КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "БОРОВСКИЙ
РАЙОН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА 2015 ГОД

В соответствии с п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 23.06.2014), ст. 22, п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Калужской области от 06.02.2008 № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26.02.2008 № 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", Уставом муниципального образования муниципального района "Боровский район" Районное Собрание муниципального образования муниципального района "Боровский район"
РЕШИЛО:

1. Установить размер арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район", государственная собственность на которые не разграничена, на 2015 год в соответствии с приложениями № 1, 2, 3, 4, 5 (приложения № 1, 2, 3, 4, 5 прилагаются).
2. Решение Районного Собрания муниципального образования "Боровский район" от 12 декабря 2013 г. № 146 "Об утверждении размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район", государственная собственность на которые не разграничена, на 2014 год" считать утратившим силу с момента вступления в силу настоящего Решения.
3. Настоящее Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015, и подлежит официальному опубликованию в газете "Боровские известия".

Глава муниципального образования
муниципального района
"Боровский район",
председатель Районного Собрания
А.В.Бельский





Приложение № 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 25 ноября 2014 г. № 102

1. Категория земель - земли населенных пунктов

№ п/п
Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %), С
Поправочный коэффициент (П)
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,16
1
2
Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
0,35
0,4
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
1,53
0,5
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
1,53
1,5
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
2,4
1,5
Земельные участки, предназначенные для размещения торгово-развлекательных комплексов
2,4
0,4
5
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1,54
2
6
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий
0,24
1
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и искусства
0,22
0,5
7
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и оздоровительного назначения
1,75
2,2
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов
0,89
1
9
Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте
2,6
10
10
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
2,6
4
11
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, огородничества и садоводства
0,33
1,15
12
Земельные участки, входящие в зону особо охраняемых территорий
0,3
0,032
13
Земельные участки для устройства подъездной дороги
0,3
1,3
14
Земельные участки, предназначенные для размещения водонапорной башни, скважины, насосные станции и другие объекты водоснабжения
1,6
0,15
15
Строительство объектов рекреационного и оздоровительного назначения:
на период строительства, не более 3-х лет
50% от установленной ставки арендной платы






Приложение № 2
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 25 ноября 2014 г. № 102

2. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения

№ п/п
Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %)
Поправочные коэффициенты
1
Земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством (КФХ, садоводства, огородничества, животноводства)
0,33
1,05
2
Земельные участки, предоставляемые на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
0,33
1,05
3
Прочие виды использования земель сельскохозяйственного назначения
0,33
10





Приложение № 3
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 25 ноября 2014 г. № 102

3. Категория земель - земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения

№ п/п
Наименование вида использования
Ставка арендной платы (в %), С
Поправочный коэффициент (П)
1
Земельные участки для размещения полигона по обезвреживанию твердых бытовых отходов
0,33
0,5
2
Земельные участки для размещения объектов, связанных с обслуживанием аэродромов
0,57
1
3
Земельные участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых, карьеров
1,6
10
4
Земельные участки, предоставленные для обслуживания охотничьего и рыбного хозяйства
1,6
0,02
5
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных объектов
1,6
0,3
6
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и промышленных объектов, имеющих статус индустриальных парков, установленный в законном порядке региональных субъектов
1,70
0,2
7
Строительство объектов (промышленности, автостоянок, гаражей, подъездных путей, автомобильных дорог, объекты для предоставления услуг населению, производственные и промышленные объекты, имеющие статус индустриальных парков, установленный законом субъекта Российской Федерации)
50% от установленной ставки арендной платы

8
Иные виды использования земельных участков
1,6
1





Приложение № 4
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 25 ноября 2014 г. № 102

ЛЬГОТЫ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ГРАЖДАНАМ ПРИ СДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ

Льготы, предоставляемые гражданам при сдаче земельных участков в аренду в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ (в редакции от 21.07.2014) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ (в редакции 28.06.2014) "О ветеранах":
1. Расчет арендной платы производится в размере 50% от начисленной суммы в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов земельного участка, находящегося в аренде следующих категорий плательщиков:
1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
2) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны;
3) инвалидам I и II группы, инвалидам III группы, имеющим II степень ограничения трудовой деятельности;
4) ветеранам и инвалидам боевых действий;
5) физическим лицам, имеющим право социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 (в редакции от 04.10.2014), Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ (в ред. от 30.12.2012) "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Течу" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ (в ред. от 28.06.2014) "О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) многодетным семьям, имеющим право социальной поддержки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 431 от 05.05.1992 (в редакции от 25.02.2003) "О мерах по социальной поддержке многодетных семей".
2. Плательщики арендной платы, имеющие право на льготы по уплате арендной и уменьшение ставки арендной платы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в администрацию МР "Боровский район" в срок до 1 февраля 2015 года либо по истечении 30 дней с момента возникновения права на льготу.





Приложение № 5
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 25 ноября 2014 г. № 102

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:

А = С x К x П x И1 x...x Иn,

где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x...x Иn - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2. Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из целевого назначения и разрешенного использования земельного участка за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по месту расположения земельных участков. При этом указанные ставки арендной платы устанавливаются в пределах, определенных Правительством Калужской области.
3. Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Поправочные коэффициенты устанавливаются за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по месту расположения земельных участков.
При этом указанные поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах, определенных Правительством Калужской области. В случае когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
4. Годовые индексы потребительских цен применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель. В случае когда годовой индекс потребительских цен не установлен, он принимается равным единице.
5. Расчет размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Калужской области, осуществляется специально уполномоченным органом исполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Калужской области, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, уполномоченными на распоряжение данными земельными участками органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по месту расположения земельных участков.


------------------------------------------------------------------