КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЖУКОВ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. № 28

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЖУКОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения городской Думы городского поселения
"Г. Жуков" от 18.03.2015 № 10)

В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом городского поселения "Город Жуков", определения единого порядка расчетов платы за пользование жилым помещением (платы за наем), в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" городская Дума
РЕШИЛА:

1. Утвердить Методику определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Жуков" (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в газете "Жуковский вестник".
3. Контроль за использованием настоящего Решения возложить на Главу администрации городского поселения "Город Жуков" Солодухина С.А.

Глава города
И.В.Шувалова





Приложение
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Город Жуков"
от 21 мая 2014 г. № 28

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД ЖУКОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения городской Думы городского поселения
"Г. Жуков" от 18.03.2015 № 10)

1. Методика определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского поселения "Город Жуков" (далее - Методика) разработана в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методическими рекомендациями Центра муниципальной экономики и права и определяет единый порядок расчета платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории городского поселения "Город Жуков" (далее - плата за наем жилого помещения).
2. Плата за наем жилого помещения предназначена для компенсации затрат органов местного самоуправления на строительство, реконструкцию, а также капитальный ремонт жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам социального найма и (или) договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3. Ставка платы за наем жилого помещения устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома на один квадратный метр общей площади жилого помещения и рассчитывается по формуле:

Сн = Сб x К1 x К2 x К3,

где Сб - базовая ставка платы за наем;
К1 - коэффициент, учитывающий уровень благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент, учитывающий зоны месторасположения многоквартирного дома.
К3 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (материал стен) многоквартирного дома.
Коэффициенты приведены в таблицах 1, 2, 3.
4. Базовый размер ставки платы за наем жилого помещения устанавливается в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Калужской области постановлением Правительства Российской Федерации на текущий год.

Таблица 1

Коэффициент благоустройства жилого помещения многоквартирных
домов (К1)

Степень благоустройства
Полностью благоустроенные (ХВС, ГВС, отопление, канализация)
Частично благоустроенные (отсутствует какой либо вид благоустройства)
Коэффициент благоустройства жилого помещения многоквартирных домов (К1)
1
0,95

Примечание:
степень благоустройства жилого помещения - наличие централизованного холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления и канализации или отсутствие какого-либо вида благоустройства из вышеперечисленных.
Жилые помещения в многоквартирных домах, отнесенных ранее к общежитиям, относятся к частично благоустроенным.

Таблица 2

Коэффициент зоны, зависит от микрорайона городского
поселения "Город Жуков", на территории которого расположен
многоквартирный дом (К2)

№ п/п
Наименование микрорайона городского поселения "Город Жуков"
Коэффициент (К2)
1
мкрн. Угодский завод
0,98
2
мкрн. Протва
1

Таблица 3

Коэффициент качества помещения (материал стен)
многоквартирного дома (К3)

№ п/п
Материал стен
Коэффициент (К3)
1
Кирпичные
1
2
Крупнопанельные, блочные
0,95
3
Смешанные или деревянные
0,9


------------------------------------------------------------------