КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СПАС-ДЕМЕНСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2014 г. № 401

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В 2015 ГОДУ

В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Калужской области от 6 февраля 2008 г. № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" Районное Собрание муниципального района
РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы (приложение № 1).
2. Утвердить ставки арендной платы за использование земельных участков и поправочные коэффициенты по видам использования земель и категориям арендаторов на 2015 год (приложение № 2).

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете "Новая жизнь" и распространяется на все арендные правоотношения.

Глава муниципального района
"Спас-Деменский район"
С.В.Смирнов





Приложение № 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Спас-Деменский район"
от 15 декабря 2014 г. № 401

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ"

Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Калужской области от 6 февраля 2008 года № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года № 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков, поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков".

1. Порядок определения размера арендной платы

1.1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле



А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
- годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

2.1. Арендная плата является годовой платой.
2.2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежемесячно или ежеквартально, определяется условиями внесения арендной платы, определенными в договоре аренды земельного участка и соглашением на текущий год.
2.3. Срок внесения очередной арендной платы - не позднее 25-го числа месяца, 25-го числа последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежемесячной, ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
2.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и эксплуатации жилых домов, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, - не позднее 1 ноября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
Расчет размера арендной платы производится специалистом отдела экономического развития и архитектуры администрации МР "Спас-Деменский район" и оформляется в виде приложения к договору.
При изменении размера арендной платы новый расчет доводится до арендатора земельного участка.





Приложение № 2
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Спас-Деменский район"
от 15 декабря 2014 г. № 401

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ ПО СПАС-ДЕМЕНСКОМУ РАЙОНУ НА 2015 ГОД

№ п.п.
Вид разрешенного использования земельного участка
Арендная плата
Ставка арендной платы, %
Поправочный коэффициент
1
2
3
4
1
Для ведения личного подсобного хозяйства
0,3
1
2
Для ведения огородничества
0,3
1
3
Для индивидуального жилищного строительства
0,3
3
4
Для ведения сельскохозяйственного производства
0,3
1
5
Добыча полезных ископаемых (ПГС, торф и др.)
2,5
10
6
Для установки и содержания торговых палаток и киосков, рекламных щитов
2,5
10
7
Для строительства, содержания и обслуживания торговых магазинов, павильонов, кафе, столовых, АЗС, банков и других объектов, связанных с торговой деятельностью
2,5
10
8
Для содержания и обслуживания помещений по оказанию бытовых услуг
2,5
10
9
Для строительства и содержания гаражей и хозяйственных построек
2,5
1
10
Для содержания и обслуживания зданий, сооружений и других объектов, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, обеспечению жизнедеятельности населения на землях населенных пунктов
2,5
3,3
11
Для содержания и обслуживания зданий, сооружений и других объектов, связанных с осуществлением иных видов предпринимательской деятельности на землях промышленности
2,5
10
12
Для содержания и обслуживания зданий, сооружений и других объектов, связанных с переработкой древесины
2,5
10
13
Прочие назначения (земельные участки, используемые для иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, и другие)
1,5
5,5
14
Для строительства, содержания и обслуживания объектов сотовой, радиотелевизионной связи
2,5
10
15
Для содержания и обслуживания объектов энергетики
1,5
1
16
Для содержания и обслуживания объектов междугородной и международной электрической связи
1,5
1
17
Жилищный фонд, жилищное строительство
0,3
1
18
Производство геологических изысканий и освоение месторождений
2,5
10
19
Для содержания и обслуживания административных зданий на территории населенных пунктов
0,1
1
20
Для ведения животноводства
0,3
1
21
Для эксплуатации полигона ТБО
0,3
1


------------------------------------------------------------------