По датам

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2014 г. № 88-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В РАЙОНЕ
УЛИЦЫ 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 38, 44, 47 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 18.03.2013 № 2680-пи "О подготовке проекта планировки территории в районе улицы 65 лет Победы", с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории в районе улицы 65 лет Победы от 03.12.2013, заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории в районе улицы 65 лет Победы от 25.12.2013, решения Городской Думы города Калуги от 28.10.2013 № 136 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Баранова К.В."
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы в соответствии со следующими приложениями:
- красные линии (приложение 1 - не приводится);
- красные линии (ведомость координат поворотных точек) (приложение 1.1 - не приводится);
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры (приложение 2 - не приводится);
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 3 - не приводится);
- границы зон планируемого размещения объектов местного значения (инженерной инфраструктуры) (приложение 4 - не приводится);
- границы зон планируемого размещения объектов местного значения (автомобильные дороги местного значения, образование) (приложение 4.1 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (электроснабжения) и объекты инженерной инфраструктуры (приложение 5 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (самотечной, хозяйственно-бытовой, дренажной канализации) (приложение 5.1 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (водоснабжения) (приложение 5.2 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (газоснабжения) (приложение 5.3 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (телефонизации) (приложение 5.4 - не приводится);
- линии, обозначающие линии связи (теплоснабжения) (приложение 5.5 - не приводится);
- положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение 6).
2. Проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги.

Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.В.Баранов

Приложение 6
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 18 марта 2014 г. № 88-п

ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Характеристика планируемого развития территории

№ п/п
Наименование показателей
Ед. изм.
Совр. сост. на 2014 год
Расчетный срок
1
2
3
4
5
1
Территория
1
Площадь территории проектирования - всего
га
-
36,59

В том числе территории
га

1.1
Территория жилых кварталов
га
-
12,47
1.1.1
Из них: Планируемых многоэтажных жилых домов
га
-
7,42
1.1.2
Территория транспортной и инженерной инфраструктуры
га
-
5,02

- основные проезды
га
-
0,10
- второстепенные проезды
га
-
2,45
- надземные автостоянки на 299 м/мест (7 этажей), кварталы № 5, 6, 10
га
-
1,2
- открытые автостоянки
га
-
1,2
- трансформаторные подстанции
га
-
0,03
1.2
Объекты административно-бытового и социального назначения
га
-
7,99

- здание аппарт-отеля
га
-
0,67
- здание администрации
га
-
1,1
- здание многофункционального назначения
га
-
0,8
- дошкольное образовательное учреждение
га
1,39
1,39
- муниципальное образовательное учреждение на 190 мест
га
-
4,03
1.3
Территория общего пользования (улицы, дороги и площадь)
га
-
16,13
1.4
Коэффициент застройки
%
-
22,44
1.5
Коэффициент плотности застройки
%
-
96,3
2
Население
2.1
Общая численность населения (30,0 кв. м на чел.)
чел.
-
4065
2.2
Плотность населения (число жителей/площадь участка)
чел./га
-
260,6
2.3
Плотность застройки (площадь жилых домов/площадь участка)
кв. м общ. площ./га
-
18%
3
Жилищный фонд
3.1
Общая площадь жилых домов
кв. м общ. площ. кварт.
-
121955,03
3.2
Средняя этажность застройки
этаж
-
9-12-13-16
4
Технико-экономические показатели развития территории
4.1
Площадь застройки
кв. м
-
35894,59
4.2
Площадь встроенных помещений общественного назначения
кв. м
-
10473,24
4.3
Площадь подземной автостоянки
кв. м
-
5764,8
4.4
Общая площадь квартир
кв. м
-
1219955,03
4.5
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
-
30,0

2. Размещение объектов капитального строительства местного
значения

Планируется размещение:
- магистральных водопроводных сетей диаметром 315 - 500 мм для водоснабжения проектируемой застройки - жилых и общественных зданий, расположенных в границах проектирования в районе ул. 65 лет Победы;
- участка газопровода низкого давления для обеспечения нужд пищеприготовления в жилых 9-этажных кирпичных домах, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов проектируемого района Правобережья города Калуги. Газопроводы к газифицируемым зданиям прокладываются подземно;
- участков кабельных линий ВЛ-0,4 кВ к планируемым многоэтажным жилым домам со встроенными помещениями общественного назначения, административного здания, аппарт-отеля и многофункционального комплекса, наземных стоянок;
- участков коллектора ливневой канализации к проектируемым жилым домам, наземным паркингам, объектам административно-бытового обслуживания, социального и культурно-бытового обслуживания населения в районе ул. 65 лет Победы;
- участка канализационного коллектора к планируемому строительству проектируемых жилых домов, наземного паркинга, объектов административно-бытового обслуживания, социального и культурно-бытового обслуживания населения в районе ул. 65 лет Победы, расположенного в границах зон допустимого размещения;
- участка телефонной канализации, волоконно-оптических кабелей к проектируемой территории в районе ул. 65 Победы;
- магистральных улиц общегородского значения, магистральных улиц районного значения, пешеходно-транспортных и транспортно-пешеходных улиц в жилой застройке, основных проездов;
- общеобразовательного учреждения на 1000 мест (квартал № 13).
На территории квартала № 13 расположено действующее дошкольное образовательное учреждение на 190 мест.

3. Характеристика развития систем социального обслуживания

В границах проектируемой территории в радиусе пешеходной доступности расположено ДДУ на 190 мест. Проектом предусмотрено размещение МОУ на 1000 мест.
Учитывая потребности в объектах социальной сферы (232 места в ДДУ и 460 мест в МОУ), предполагается, что в основном население проектируемого района будет пользоваться объектами социальной сферы, расположенными как на проектируемой территории, так и на близлежащих территориях г. Калуги.
Для населения, проживающего на проектируемой территории (расчетное кол-во - 4065 человек), предусматривается обслуживание предприятиями торговли и социально-бытового назначения, расположенными на проектируемой территории кварталов.

Объекты торговли и культурно-бытового обслуживания
населения, расположенные в границах проектируемой территории

№ п/п
Наименование предприятия
Ед. измер.
Региональные нормативы, приложение 5 (на 1000 жителей)
Потребность проектируемого района на 4065 чел.
Расположение
1
Магазины продовольственных товаров
мест
58
58
Первые этажи проектируемых жилых домов
2
Магазины непродовольственных товаров
мест
115
115
Первые этажи проектируемых жилых домов
3
Предприятия общественного питания
кв. м торговой площади
100
100
Первые этажи проектируемых жилых домов
4
Предприятия бытового обслуживания
кв. м торговой площади
180
180
На территории квартала № 13
5
Аптеки
мест
60
60
На территории квартала № 13
6
Отделение связи
раб. мест
2
2
На территории квартала № 13
7
Отделение банка
кв. м общей площади
6
6
На территории квартала № 13

Площадь торговых залов ориентировочно составляет 54% от общей площади торговых помещений.

4. Характеристика планируемых жилых и общественных зданий
и сооружений

Поз. по генпл.
Наименование
Этажность
Кол-во квартир
Площадь, кв. м
Примечание кол-во чел.
застройки
общ. кварт.
встр. общ. помещения
1
2
3
4
5
6
7
8
Квартал № 5
1
6-секционный корпус
12 - 16
301
2428,1
17843,2
1571,7
595
2
2-секционный корпус
12
110
1196,41
5939,80
740,1
198
3
3-секционный корпус
12
154
1325,20
8109,10
685,00
270
4.1; 4.2
Трансформаторная подстанция
2

48,00
-
-

5
Наземная автостоянка на 299 м/мест
7

1921,60
-
-

6
ЦТП
1

240,0
-
-

Итого

565
7159,31
31892,10
2996,80
1063
Квартал № 6
1
1-секционный жилой дом
12
77
504,80
4010,40
335,00
134
2
2-секционный жилой дом
9
72
879,40
3865,20
517,40
129
3
2-секционный жилой дом
9
72
879,40
3865,20
517,40
129
4
3-секционный жилой дом
9
120
1723,64
6408,94
1010,37
213
5
Наземная автостоянка на 299 м/мест
7

1921,60
-
-

6
Объект автотранспорта СТО
2

240,00
-
-

7
Трансформаторная подстанция
1

48

Итого

341
6196,84
18149,74
2380,17
605
Квартал № 10
1
6-секционный корпус
12 - 16
276
2101,00
16589,00
1241,10
553
2
3-секционный корпус
12
165
1723,64
8812,29
1010,37
293
3
2-секционный корпус
12
99
879,40
5314,60
517,40
177
4
1-секционный корпус
13
84
504,80
4374,55
335,00
146
5
1-секционный корпус
13
84
504,80
4374,55
335,00
146
6
ЦТП
1

24,0

7
Наземная автостоянка на 299 м/мест
7

1921,6
-
-

8
Трансформаторная подстанция
1

48,0
-
-

9
РТП-10 кВ
1
1
48,0

Итого

708
7755,24
39464,99
3438,87
1315
Квартал № 13
1
4-секционный жилой дом
16
276
1830,0
18675,10
120,0
622
2
1-секционный жилой дом
12
77
504,80
4010,40
335,00
134
3
3-секционный жилой дом
9
112
1325,20
5897,50
685,00
197
4
2-секционный жилой дом
9
72
879,40
3865,20
517,40
129
5
Детский сад на 190 мест
2

2068,0

-
существует
6
Школа на 1000 мест
3

4189,8

ранее запроек.
7.1, 7.2
Трансформаторная подстанция
2

96

Итого

517
10893,2
32448,2
1657,4
1082

ВСЕГО по кварталам

2131
32004,59
121995,03
10473,24
4065

Объекты административно-бытового обслуживания

Поз. по генпл.
Наименование
Этажность
Площадь, кв. м
Примечание
застройки
общая
расчетная
1
2
3
4
5
6
7
1
Административное здание с подземной автостоянкой на 60 м/мест
6
1370,0
7920,0
6740,0

2
Аппарт-отель с подземной автостоянкой на 40 м/мест
6
810,0
4488,0
3815,0

3
Многофункциональный комплекс с автостоянкой на 80 м/мест
6
1710,0
6700,0
5695,0

Всего

3890,0
19108,0
16250,0

Показатели по планируемой территории.
1. Количество квартир - 2131.
2. Общая площадь квартир - 121955,03 кв. м.
3. Общая площадь помещений административно-бытового назначения - 19108,00 кв. м.
4. Общая площадь застройки - 35894,59 кв. м.

5. Характеристика развития системы транспортного
обслуживания

Согласно местным нормативам градостроительного проектирования г. Калуги, раздел VIII п. 8.1, и Региональным нормативам г. Калуги п. 3.5.7, уровень автомобилизации на расчетный срок на 1000 жителей составляет 350 легковых автомобилей.
Гостевые автостоянки предусмотрены из расчета 40 машино-мест на 1000 жителей.
Автостоянки временного хранения предусматриваются из расчета 350 x 0,7 x 0,25 = 61 машино-место на 1000 жителей.
Расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий и учреждений определено в соответствии с таблицей 8.7.

Квартал 5

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Расчеты
м/мест
1
Количество жителей
чел.
31892,1 / 30,0 = 1063

2
Расчетный парк автомобилей для жителей
м/мест
1063 / 1000 x 350 =
372,0
3
Расчетный парк гостевых автостоянок
м/мест
1063 / 1000 x 40 =
42
4
Расчетный парк автостоянок временного хранения
м/мест
1063 / 1000 x 61 =
65
5
Для работников офисных помещений
м/мест
2266,8 / 15 = 151 чел. на 100 раб. 20 маш. 151 / 100 x 20 = 30
30

- магазин (2-секционный корпус)
м/мест
730,0 / 100 x 7 =
51,0

Итого по расчету
м/мест
372 + 42 + 65 + 30 + 51 =
560
6
Запроектировано:

- надземный паркинг
м/мест

299

- наземные открытые автостоянки
м/мест

267

Итого по проекту

299 + 267 =
566

Квартал 6

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Расчеты
м/мест
1
Количество жителей
чел.
18149,74 / 30,0 = 605

2
Расчетный парк автомобилей
м/мест
605 / 1000 x 350 =
212
3
Расчетный парк гостевых автостоянок
м/мест
605 / 1000 x 40 =
24
4
Расчетный парк автостоянок временного хранения
м/мест
605 / 1000 x 61 =
30
5
Для работников офисных помещений:
м/мест
2380,17 / 15 = 159 чел. на 100 раб. 20 маш. 159 / 100 x 20 = 32
40

Итого по расчету
м/мест
212 + 24 + 30 + 32 =
298
6
Запроектировано:

- надземный паркинг
м/мест

299

- наземные открытые автостоянки
м/мест

69

Итого по проекту

299 + 69 =
368

Квартал 10

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Расчеты
Итого
1
Количество жителей
чел.
39464,99 / 30,0 = 1315

2
Расчетный парк автомобилей для жителей
м/мест
1315 / 1000 x 350 =
460
3
Расчетный парк гостевых автостоянок
м/мест
1315 / 1000 x 40 =
52
4
Расчетный парк автостоянок временного хранения
м/мест
1315 / 1000 x 61 =
80
5
Для работников офисных помещений:
м/мест
3438,87 / 15 = 229 чел. на 100 раб. 20 маш. 229 / 100 x 20 = 46
57

Итого по расчету
м/мест
460 + 52 + 80 + 46 =
638
6
Запроектировано:

- надземный паркинг
м/мест

299

- наземные открытые автостоянки
м/мест

341

Итого по проекту

299 + 341 =
640

Квартал 13

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Расчеты
Итого
1
Количество жителей
чел.
32448,2 / 30,0 = 1082

2
Расчетный парк автомобилей для жителей
м/мест
1082 / 1000 x 350 =
378
3
Расчетный парк гостевых автостоянок
м/мест
1082 / 1000 x 40 =
43
4
Расчетный парк автостоянок временного хранения
м/мест
1082 / 1000 x 61 =
66
5
Для работников офисных помещений:
м/мест
1657,4 / 15 = 111 чел. на 100 раб. 20 маш. 111 / 100 x 20 = 22
28

Итого по расчету:
м/мест
378 + 43 + 66 + 22 =
509
6
Запроектировано:

- открытые автостоянки
м/мест

320

Итого по проекту

320

Объекты административно-бытового обслуживания, объекты
социального и культурно-бытового обслуживания населения

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Расчеты
По проекту м/мест
1
Административное здание с подземной автостоянкой на 60 м/мест
кв. м
Полезная площадь: 6740 кв. м.
Кол-во сотрудников: 6740 / 15 = 449

- расчетное количество машино-мест
м/мест
449 / 100 x 7 =
31
2
Аппарт-отель на 100 мест (с подземной автостоянкой на 40 м/мест)
мест
Кол-во сотрудников 82 чел.

- расчетное количество машино-мест
м/мест
82 / 100 x 7 = 6,
120 / 100 x 20 = 12 (для посетителей)
18
3
Многофункциональный комплекс с автостоянкой на 80 м/мест
м/мест
Полезная площадь: 5695 кв. м,
в т.ч. торг. площадь: 2847 кв. м.
Количество сотрудников - 75 чел.

- расчетное количество м/мест
м/мест
75 / 100 x 7 = 5
2847 / 100 x 7 = 199
204
4
Детские дошкольные учреждения (190 мест)
м/мест
2 раб. - 1 м/место
31 раб.
15
5
Общеобразовательные учреждения (1000 мест)

50 чел. / 2
25

Итого по расчету
м/мест
31 + 18 + 204 + 15 + 25 =
293

Запроектировано:

- встроенные автостоянки
м/мест
60 + 40 + 80 =
180

- открытые автостоянки
м/мест
115 + 80 + 65 =
260

Итого по проекту

180 + 260 =
440

Всего по расчету на проектируемой территории требуется 2298 м/мест.
Всего предполагается размещение 2334 м/мест.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического
обеспечения территории

6.1. Водоснабжение

1. Для водоснабжения проектируемой застройки - жилых и общественных зданий, расположенных в границах проектирования, предусмотрены магистральные водопроводные сети диаметром 315 - 500 мм. Потребные расходы воды из системы коммунального водопровода по территории в границах проектирования составят 1403 куб. м/сут.
Общий расход воды на пожаротушение - 35 л. с.
- в том числе: на внутреннее пожаротушение - 10 л. с.;
- на наружное пожаротушение - 25 л. с.
2. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
3. На проектируемой водопроводной сети предусматривается установка пожарных гидрантов.

6.2. Водоотведение. Хозяйственно-бытовая канализация

1. Суммарный расчетный расход бытовых стоков проектируемой застройки правобережного микрорайона составляет 1300 куб. м/сут.
2. Точки подключения и технические параметры уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий в специализированной организации.

6.3. Ливневая канализация

Настоящим проектом планировки отведение дождевых стоков с проектируемой застройки, имеющей современную планировку и благоустройство, предусматривается закрытой сетью дождевой канализации в сеть дождевой канализации, запроектированной и частично построенной по проекту ООО "ПроектРемСтрой".

6.4. Теплоснабжение

1. Общее теплопотребление на проектируемой территории на полное развитие составит 26,905 Гкал/час.
2. На основании данных МУП "Калугатеплосеть" теплоснабжение проектируемых кварталов и объектов административно-бытового обслуживания возможно от реконструируемой котельной, расположенной в промышленно-складской зоне по улице Энергетиков. Проектная мощность реконструируемой котельной не менее 170 Гкал/час. Теплоносители - вода 150 - 70 C и 55 C.
Теплоснабжение потребителей предусмотрено через четырехтрубные тепловые сети.
Подключение внутренних систем теплоснабжения осуществляется в узлах управления (ИТП).
Системы отопления и вентиляции присоединяются к тепловым сетям по независимой схеме. Система горячего водоснабжения - закрытая.
Тепловые сети проектируются многократно закольцованными, что обеспечивает высокую надежность теплоснабжения подключаемых потребителей.

6.5. Газоснабжение

1. Проектом предусмотрено использование природного газа для обеспечения нужд пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов проектируемого района Правобережья города Калуги.
Отопление и горячее водоснабжение жилых домов осуществляется от газифицируемых блочно-модульных котельных.
Для нужд пищеприготовления природный газ используется в 9-этажных жилых домах (квартал 6 поз. 2, 3, 4; квартал 13 поз. 3, 4). В кухнях 16- и 12-этажных жилых домов для обеспечения нужд пищеприготовления предусмотрена установка электрических плит.
Проектируемые газопроводы предполагается выполнить из полиэтиленовых труб ГОСТ Р 50838-2009. Газопроводы к газифицируемым зданиям прокладываются подземно.
Диаметры проектируемых газопроводов определяются исходя из максимальных часовых расходов газа и допустимых потерь давления.
При разработке рабочей документации точка врезки, трассировка сетей, диаметры газопроводов и схема газоснабжения в целом уточняются на основании технических условий, которые необходимо предварительно получить.
Годовой расход газа для микрорайона составляет 7744 тыс. н. куб. м.
2. Место врезки и технические параметры, необходимые для подключения к существующим сетям газоснабжения, определяются после получения технических условий.

6.6. Электроснабжение

1. Максимальная нагрузка проектируемых жилых и общественных зданий и сооружений составит 4001,98 кВА.
2. Электроснабжение потребителей предполагается осуществлять от семи проектируемых ТП 112 (6)/0.4 кВ, расположенных на территории каждого квартала. Технические параметры, необходимые для подключения, определятся после получения договора на технологическое присоединение.

6.7. Показатели развития системы инженерно-технического
обеспечения проектируемых жилых и общественных зданий,
расположенных в границах проектирования

N
Наименование показателей
Единицы измерения
Расчетный период
1
Водоснабжение

Водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды
куб. м/сутки
1403
2
Канализация

Общее поступление бытовых сточных вод
куб. м/сутки
1300,0
3
Электроснабжение

Потребление электроэнергии на коммунально-бытовые нужды
кВт
4001,98
4
Газоснабжение
н. куб. м/час
884,00
5
Теплоснабжение

Общий расход тепла
Гкал/час
26,905

7. Основные технико-экономические показатели проекта
планировки

№ п/п
Наименование показателей
Ед. изм.
Совр. сост. на 2014 год
Расчетный срок
1
2
3
4
5
1
Территория
1
Площадь территории проектирования - всего
га
-
36,59

В том числе территории
га
-

1.1
Территория жилых кварталов
га
-
12,47
1.1.1
Из них: Планируемых многоэтажных жилых домов
га
-
7,42
1.1.2
Территория транспортной и инженерной инфраструктуры
га
-
5,02

- основные проезды
га
-
0,10
- второстепенные проезды
га
-
2,45
- надземные автостоянки на 299 м/мест (7 этажей) квартал № 5, 6, 10
га
-
1,2
- открытые автостоянки
га
-
1,2
- трансформаторные подстанции
га
-
0,03
1.2
Объектов административно-бытового и социального назначения:
га
-
7,99

- здание аппарт-отеля
га
-
0,67
- здание администрации
га
-
1,1
- здание многофункционального назначения
га
-
0,8
- дошкольное образовательное учреждение
га
1,39
1,39
- муниципальное образовательное учреждение на 190 мест
га
-
4,03
1.3
Территория общего пользования (улицы, дороги и площадь)
га
-
16,13
1.4
Коэффициент застройки
%
-
22,44
1.5
Коэффициент плотности застройки
%
-
96,3
2
Население
2.1
Общая численность населения (30,0 кв. м на чел.)
чел.
-
4065
2.2
Плотность населения (число жителей / площадь участка)
чел./га
-
260,6
2.3
Плотность застройки (площадь жилых домов/ площадь участка)
кв. м общ. площ./га
-
18%
3
Жилищный фонд
3.1
Общая площадь жилых домов
кв. м общ. площ. кварт.
-
121955,03
3.2
Средняя этажность застройки
этаж.
-
9-12-13-16
4
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1
Детские дошкольные учреждения
мест
190,0
232,0
4.2
Общеобразовательные учреждения
мест
-
460,0
4.3
Магазины продовольственных товаров
кв. м торг. площади
-
400,0
4.4
Магазины непродовольственных товаров
кв. м торг. площади
-
720,0
4.5
Предприятия общественного питания
мест.
-
240,0
4.6
Предприятия бытового обслуживания
раб. мест
-
8
4.7
Аптеки
кв. м общ. площади
-
24,0
4.8
Отделение связи
объект
-
1
4.9
Отделение банка
объект
-
2
5
Транспортная инфраструктура
5.1
Протяженность улично-дорожной сети
км
-
6,75

В том числе:
км
-
1,21
- магистральные улицы
- улицы и проезды местного значения
км
-
5,54
5.2
Протяженность линий общественного пассажирского транспорта
км
-
0,717
5.3
Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей - всего
м/мест
-
1855

В том числе:
м/мест
-
897
- надземные автостоянки (299 x 3)
- встроенные автостоянки, 80 + 60 + 40
м/мест
-
180
- площадки для стоянки автомобилей
м/мест
-
1227
6
Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1
Водопотребление - всего без учета расхода воды на пожаротушение и полив
куб. м/сут.
-
1373,0
6.2
Водоотведение
куб. м/сут.
-
1308,0
6.3
Расход газа на отопление, горячее водоснабжение и пищеприготовление
тыс. н. куб. м/час
-
7744,0
6.4
Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение
Гкал/год
-
25,895
6.5
Электроснабжение
кВт
-
4040,116
6.6
Количество твердых бытовых отходов, в том числе утилизируемых
куб. м/сут.
-
18,0
6.7
Количество мусорных контейнеров
штук
-
18
7
Охрана окружающей среды
7.1
Озеленение санитарно-защитных зон
га
-
-
7.2
Уровень шумового воздействия
дБ

- дневной показатель
дБ
55
55
- ночной показатель
дБ
45
45
7.3
Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды
га
-
-
8
Технико-экономические показатели развития территории
8.1
Площадь застройки
кв. м
-
35894,59
8.2
Площадь встроенных помещений общественного назначения
кв. м
-
10473,24
8.3
Площадь подземной автостоянки
кв. м
-
5764,8
8.4
Общая площадь квартир
кв. м
-
1219955,03
8.5
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
-
30,0

------------------------------------------------------------------