Постановление Городской Управы г. Калуги от 02.12.2014 N 391-п "О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 28.08.2014 N 291-п "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе Правобережья"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2014 г. № 391-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА
КАЛУГИ ОТ 28.08.2014 № 291-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В РАЙОНЕ
ПРАВОБЕРЕЖЬЯ"

На основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Капитель" от 15.10.2014 № 5046-06-14, статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", распоряжения Городской Управы города Калуги от 11.04.2014 № 118-р "О распределении обязанностей между должностными лицами Городской Управы города Калуги", в связи с допущенной технической ошибкой
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести следующие изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 28.08.2014 № 291-п "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе Правобережья" (далее - Постановление):
- приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Чертеж красных линий" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 2.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.1 "Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 2.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.2 "Линии, обозначающие линии связи, объект инженерно-технического обеспечения (сети газопровода низкого и среднего давления)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 2.3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.3 "Линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (сети силовых кабелей 0.4, сети силовых кабелей 10 кВ, сети кабелей связи)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 2.4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.4 "Линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (сети хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, сети водопровода)" к настоящему Постановлению;
- приложение 3.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3.1 "Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (Часть 1)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 3.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3.2 "Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (Часть 2)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 4.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4.1 "Границы зон планируемого размещения объектов местного значения (относящихся к следующим областям: улично-дорожной сети, образования)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 4.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4.2 "Границы зон планируемого размещения объектов местного значения (объекты систем: водоснабжения и водоотведения)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 4.3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4.3 "Границы зон планируемого размещения объектов местного значения (объекты систем: газо- и теплоснабжения)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 4.4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4.4 "Границы зон планируемого размещения объектов местного значения (объекты систем: электроснабжения и связи)" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 "Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории" к настоящему Постановлению;
- приложение 6 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 "Чертеж красных линий" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 7 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 7 "Границы формируемых земельных участков" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 8 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 8 "Границы формируемых (образуемых) земельных участков для размещения объектов капитального строительства. Линии отступа от красных линий" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 9.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 9.1 "Границы зон с особыми условиями использования территории. Охранные зоны инженерных сетей, действующих с момента ввода в эксплуатацию" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 9.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 9.2 "Границы зон с особыми условиями использования территории. Охранные зоны инженерных сетей, действующих с момента ввода в эксплуатацию" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 9.3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 9.3 "Границы зон с особыми условиями использования территории. Охранные зоны инженерных сетей, действующих с момента ввода в эксплуатацию" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 10 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 10 "Формируемые земельные участки" к настоящему Постановлению;
- приложение 11 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 11 "Основные технико-экономические показатели" к настоящему Постановлению.
2. Проект планировки и проект межевания территории в районе Правобережья, утвержденный Постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги.

Первый заместитель Городского Головы -
начальник управления городского хозяйства
города Калуги
К.М.Горобцов





Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 2 декабря 2014 г. № 391-п

ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Размещение объектов капитального строительства местного
значения

Планируется размещение:
1. Дошкольных образовательных учреждений на 220 мест.
2. Общеобразовательной школы на 820 мест.
3. Многоуровневых парковок на 300 м/мест.
4. ГРП.
5. ТП 10/0,4 кВ.
6. РП 10/0,4 кВ.
7. Магистральной улицы общегородского значения со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 6;
- наибольший продольный уклон, %, - 40;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 4,5.
8. Улицы районного значения (транспортно-пешеходной) со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 4;
- наибольший продольный уклон, %, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3,0.
9. Улицы местного значения (улицы в жилой застройке) со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,0;
- число полос движения - 3;
- наибольший продольный уклон, %, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3,0.
10. Основных проездов со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 2,75;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, %, - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 1,0.
11. Бульвара со следующими параметрами:
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 2;
- число пешеходных частей тротуара - 2.
12. Сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
13. Сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации:
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
14. Сетей напорной хозяйственно-бытовой канализации:
- перпендикулярно улице районного значения.
15. Сетей самотечной дождевой канализации:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
16. Тепловой сети:
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основного проезда.
17. Сетей газопровода среднего давления:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль основного проезда.
18. Сетей газопровода низкого давления:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
19. Сетей силовых кабелей 10 кВ:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
20. Сетей силовых кабелей 0,4 кВ:
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
21. Сетей силовых кабелей:
- вдоль магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль улицы местного значения;
- вдоль улицы районного значения (транспортно-пешеходной);
- вдоль бульвара;
- вдоль основных проездов.
Планируется демонтаж:
1. Сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации.

Характеристика планируемого развития территории

№ п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Расчетный срок
I
Площадь территории проектирования,
в том числе
га
21,47
1
Территория микрорайона,
в том числе
га
21,47
1.1
Жилой застройки
га
12,23

многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
га
5,81

многоквартирных домов

2,82

многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой

2,75

многоквартирных домов со встроенными помещениями поликлиники

0,82
1.2
Учреждений системы социального обслуживания населения:
га
4,78

дошкольных образовательных учреждений на 220 мест
га
1,44

общеобразовательной школы на 820 мест
га
2,73

делового центра "Капитель"
га
0,5765
1.3
Объектов инженерно-технического обеспечения:
га
0,119

РП 10/0,4 кВ
га
0,0144

ТП 10/0,4 кВ
га
0,0896

ГРП

0,015
1.4
Основных проездов и инженерных сетей
га
1,49
1.5
Элементов озеленения и благоустройства
га
6,85
2
Территория общего пользования.
га
2,2
2.1
Улично-дорожной сети и линейных объектов инженерной инфраструктуры
га
2,2
3
Территория, не вовлеченная в градостроительную
деятельность
га
0
II
Общая численность постоянного населения
чел.
7282
III
Коэффициент застройки

0,169
IV
Коэффициент плотности застройки

1,5

2. Характеристика планируемого жилищного строительства

Планируется строительство размещение многоквартирных домов:
- многоквартирный дом № 1 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- две восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 2 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- две восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 3 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- четыре восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- четыре восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 5 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- две восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 6 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- четыре восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 7 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- четыре восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 8 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- пять восемнадцатиэтажных секций;
- многоквартирный дом № 9 со встроенными нежилыми помещениями, в том числе секции:
- четыре восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 10а, в том числе секции:
- четыре девятиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 10б, в том числе секции:
- две девятиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 11 со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой, в том числе секции:
- четыре семнадцатиэтажные секции;
- две восемнадцатиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 12а со встроенными помещениями поликлиники, в том числе секции:
- четыре девятиэтажные секции;
- три десятиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 12б, в том числе секции:
- две девятиэтажные секции;
- четыре десятиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 13, в том числе секции:
- три девятиэтажные секции;
- многоквартирный дом № 14, в том числе секции:
- семь десятиэтажных секций;
- многоквартирный дом № 15 со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой, в том числе секции:
- две восемнадцатиэтажные секции;
- три семнадцатиэтажные секции.
Жилые дома по уровню комфорта относятся к массовому типу (экономкласса) с нормой площади жилого дома в расчете на одного человека 30 кв. м. <1>
--------------------------------
<1> "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820), таблица 2.

Параметры планируемого жилищного строительства

№ участка
Жилой дом с указанием номера жилой секции, указанного в соответствии с чертежами и схемами проекта планировки
Количество домов
Площадь застройки
Количество этажей
Площадь встроенных помещений для учреждений системы социального обслуживания, кв. м
Общая площадь квартир, кв. м
Численность населения
Минимальная расчетная площадь земельных участков под многоквартирными домами, кв. м
Строительный объем, куб. м
Количество машино-мест в паркинге
1
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
640
18

6774,40
226
3739,50
30226,34

- встроенные помещения


348,0



1748,66

2
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
640
18

6774,40
226
3739,50
30226,34

- встроенные помещения


347,0



1748,66

3
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе

1250
18

13548,80
452
7478,90
60506,78

- встроенные помещения


700,70



3463,22

4
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
1250
18

13548,80
452
7478,90
60506,78

- встроенные помещения


700,70



3463,22

5
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
640
18

6774,40
226
3739,50
30226,34

- встроенные помещения



347,80



1748,66

6
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе

1250
18

13548,80
452
7478,90
60506,78

- встроенные помещения


700,70



3463,22

7
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе

1250
18

13548,80
452
7478,90
60506,78

- встроенные помещения


700,70



3463,22

8
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
1580
18

16936,0
565
9348,70
75607,9

- встроенные помещения


874,80


4354,6

9
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, в том числе
1
1250
18

13548
452
7478,90
60506,78

- встроенные помещения


700,70


3463,22

35
Многоквартирный дом
1
1690
9

8047,10
268
4442,0
45630,0

10
Многоквартирный дом
1
800
9

4023,50
134
2221,0
21600,0

11
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой, в том числе
1
2320
17-18

28751,40
958
15870,80
121290
140
- встроенные помещения



1692,0



13920

31
Многоквартирный дом со встроенными помещениями поликлиники
1
2770
9-10
800
14753,0
492
8143,60
79260

12
Многоквартирный дом
1
2470
9-10

12964,70
432
7156,50
67260

13
Многоквартирный дом
1
1660
9

9930,70
331
5481,70
44820

14
Многоквартирный дом
1
2940
10

15647,10
522
8637,20
88200

15
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой, в том числе
1
2130
17-18

19337,20
645
10674,10
111450
120

- встроенные помещения



1679,40



10076,40


ИТОГО

26530

9592,50
218457,9
7282
120588,60
1048330,82


Минимальная расчетная площадь земельных участков
для размещения многоквартирных домов

№ зем. уч.
Наименование
Общая площадь квартир, кв. м
Удельный показатель земельной доли
Минимальная расчетная площадь земельного участка, кв. м
1
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
6774,40
0,552
3739,50
2
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
6774,40
0,552
3739,50
3
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
13548,80
0,552
7478,90
4
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
13548,80
0,552
7478,90
5
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
6774,40
0,552
3739,50
6
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
13548,80
0,552
7478,90
7
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
13548,80
0,552
7478,90
8
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
16936,0
0,552
9348,70
9
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
13548,80
0,552
7478,90
35
Многоквартирный дом
8047,10
0,552
4442,0
10
Многоквартирный дом
4023,50
0,552
2221,0
11
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
28751,40
0,552
15870,80
31
Многоквартирный дом со встроенными помещениями поликлиники
14753,0
0,552
8143,60
12
Многоквартирный дом
12964,70
0,552
7156,50
13
Многоквартирный дом
9930,70
0,552
5481,70
14
Многоквартирный дом
15647,10
0,552
8637,20
15
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
19337,20
0,552
10674,10

При расчете площади формируемых земельных участков учитывались требования нормативов градостроительного проектирования по обеспечению возможности для размещения:
- озеленения;
- парковок и автостоянок;
- площадок для игр детей и занятий спортом;
- площадок для отдыха взрослого населения;
- проездов;
- иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга", СанПиН, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" и техническими регламентами и иными нормативными документами.

Минимальная площадь территории, необходимая для размещения
площадок

Номер участка на плане
Наименование
Количество жителей
Нормативная площадь площадок для игр детей, кв. м
Площадь площадок для отдыха взрослого населения, нормативная, кв. м
Нормативная площадь площадок для занятий физкультурой, нормативная, кв. м
Нормативная площадь площадок для хозяйственных целей и выгула собак, нормативная, кв. м

Нормативная площадь территории на 1 человека

0,7
0,1
2,0
0,3
1
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
21,80
19,50
452,0
67,70
2
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
21,80
19,50
452,0
67,70
3
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
43,6
38,9
904,0
135,5
4
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
43,6
38,9
904,0
135,5
5
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
21,80
19,50
452,0
67,70
6
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
43,6
38,9
904,0
135,5
7
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
43,6
38,9
904,0
135,5
8
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
565
54,5
48,7
1130,0
169,4
9
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
43,6
38,9
904,0
135,5
35
Многоквартирный дом
268
25,9
23,1
536,0
80,5
10
Многоквартирный дом
134
13,0
11,6
268,0
40,2
11
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
958
92,6
82,6
1916,0
287,5
31
Многоквартирный дом со встроенными помещениями поликлиники
492
47,5
42,4
984,0
147,5
12
Многоквартирный дом
232
41,7
37,3
864,0
129,6
13
Многоквартирный дом
331
32,0
28,5
662,0
99,3
14
Многоквартирный дом
522
50,4
45,0
1044,0
156,5
15
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
645
62,3
55,6
1290,0
193,4

Минимальная площадь территории, необходимая для размещения
стоянок для постоянного хранения индивидуального
автотранспорта

Номер участка на плане
Наименование
Количество жителей
Расчетный парк автомобилей (на 1000 человек): 1 очередь строительства - 350 машино-мест, 2 очередь строительства - 450 машино-мест
Гостевые автостоянки
Стоянки для временного хранения автомобилей
Количество машино-мест, размещенных на территории микрорайона
Минимальная площадь территории для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории микрорайона, кв. м
1
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
102
9
18
10
250
2
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
102
9
18
26
650
3
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
203
18
36
50
1250
4
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
158
18
28
72
1800
5
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
226
79
9
14


6
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
158
18
28
51
1275
7
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
158
18
28
57
1425
8
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
565
198
23
35
51
1275
9
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
452
158
18
28
23
575
35
Многоквартирный дом
268
121
11
21
10
250
10
Многоквартирный дом
134
60
5
11


11
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
958
335
38
59
117
2925
31
Многоквартирный дом со встроенными помещениями поликлиники
492
221
20
39
19
475
12
Многоквартирный дом
232
194
17
34
9
225
13
Многоквартирный дом
331
116
13
20
11
275
14
Многоквартирный дом
522
235
21
41
22
550
15
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
645
226
26
39
23
575

Характеристика планируемого развития системы социального
обслуживания

Расчет потребности в учреждениях системы
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
населения микрорайона при расчетной численности 7282
человека

№ п/п
Наименование объекта
Норматив
Расчетная потребность
Обеспечение потребности
Единицы измерения
Норма на 1000 жителей
1
Клубные и досуговые помещения
кв. м
90
655
Клубные и досуговые учреждения планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
2
Общеобразовательные школы
место
115
820
Планируется размещение общеобразовательной школы на 820 мест
3
Дошкольные образовательные учреждения
место
58
422
Планируется строительство 2-х дошкольных образовательных учреждений на 220 мест
4
Аптека (на 20 тыс. населения)
объект
1
1 аптечный пункт
Аптечные пункты планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
6
Магазины продовольственных товаров
кв. м
70
509
Магазины планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
7
Магазины непродовольственных товаров
кв. м
30
218
Магазины планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
8
Предприятия общественного питания
пос. место
10
72
Учреждения общественного питания, магазины планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
9
Предприятия бытового обслуживания
рабочее место
2
11
Предприятия бытового обслуживания планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
10
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения
кв. м
70
509
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
11
Жилищно-эксплуатационные организации (или управляющая компания)
ед.
1 объект на микрорайон
1 объект
Жилищно-эксплуатационную организацию (или управляющую компания) планируется разместить в планируемом административном здании (офис продаж)
12
Поликлиники
пос. в смену
18,2
1 объект
Планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов
13
Почтовое отделение связи
объект на 10 ОПС
1
1 объект
Планируется разместить во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов

Планируется строительство:
1. Двух дошкольных образовательных учреждений на 220 мест.
2. Общеобразовательной школы на 820 мест.
3. Делового центра "Капитель".
Проектом планировки на территории проектирования планируется разместить два дошкольных образовательных учреждения на 220 мест и общеобразовательную школу на 820 учащихся.
Площадь формируемого земельного участка дошкольного образовательного учреждения определена исходя из требований к оборудованию и содержанию территории дошкольных образовательных учреждений. <2>
Площадь формируемого земельного участка общеобразовательной школы на 820 учащихся определена исходя из нормативного показателя площади земельного участка на 1 учащегося равной 40 кв. м. <3>
Площадь зоны планируемого размещения делового центра "Капитель" определена согласно планировочному решению.
--------------------------------
<2> Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2013 № 26 "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" (вместе с "СанПиН 2.4.1.3049-13. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2013 № 28564).
<3> Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга".

Параметры планируемого строительства системы социального
обслуживания (параметры зданий для размещения учреждений
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
населения)

Тип объекта
Площадь застройки, кв. м
Этажность
Общая площадь здания, кв. м
Строительный объем, куб. м
Вместимость по проекту
Площадь зоны планируемого размещения, кв. м
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
1440
2
5060
17710
220
7040
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
1440
2
5060
17710
220
7320
Общеобразовательная школа на 1100 мест
2990
3
18000
64800
820
27290
Деловой центр "Капитель"
1810
16
26245
45972
-
6110

Параметры планируемого строительства системы социального
обслуживания (параметры встроенных и встроенно-пристроенных
помещений планируемых многоквартирных домов для размещения
учреждений системы социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания населения)

Многоквартирный дом
Общая площадь дома, кв. м
Площадь встроенных помещений для учреждений системы социального обслуживания, кв. м
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
7122,4
348,0
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
7121,4
347,0
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
14249,5
700,70
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
14249,5
700,70
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
7122,2
347,80
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
14249,5
700,70
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
14249,5
700,70
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
17810,8
874,80
Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
14249,5
700,70
Многоквартирный дом
8047,10

Многоквартирный дом
4023,50

Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
34373,4
5622,0
Многоквартирный дом со встроенными помещениями поликлиники
49926,4
800,0
Многоквартирный дом
12964,70

Многоквартирный дом
9930,70

Многоквартирный дом
15647,0

Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
24186,6
4849,4
ИТОГО
228050,40
9592,5

3. Характеристика планируемого развития системы
транспортного обслуживания

Планируется строительство:
1. Магистральной улицы общегородского значения со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 6;
- наибольший продольный уклон - 0/00 - 40;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 4,5.
2. Улица районного значения со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,5;
- число полос движения - 4;
- наибольший продольный уклон - 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3,0.
3. Улица местного значения со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 3,0;
- число полос движения - 3;
- наибольший продольный уклон - 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 3,0.
4. Проезды основные со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м, - 2,75;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон - 0/00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м, - 1,0.

Протяженность улично-дорожной сети

Наименование
Протяженность улично-дорожной сети, м
Ширина в красных линиях, м
Ширина проезжей части, м
Ширина тротуара, м
Магистральная улица общегородского значения
442,70
82
27
3
Улица районного значения
406,0
40
15
2,25
Улица местного значения (улица в жилой застройке)
411,0
35
9
1,5
Проезд основной
215,6
11,5
5,5
1

Параметры планируемых объектов транспортного обслуживания

№ участков
Объект
Число м/мест
11, 15, 16
Подземные автостоянки, парковки
560
21, 22
Наземные автостоянки
600

Открытые автостоянки
866

ИТОГО
2026

1. Согласно региональным нормативам г. Калуги (п. 3.5.7) уровень автомобилизации на расчетный срок на 1000 чел. составляет 350 легковых автомобилей (1 очередь строительства), 450 (2 очередь строительства).
2. Расчетный парк автомобилей 1 очереди строительства: 4531 x 350 / 1000 = 1586 м/мест.
3. Расчетный парк автомобилей 2 очереди строительства: 2751 x 450 / 1000 = 1238 м/мест.
4. Итого - 2824 м/места.

Расчет потребности в машино-местах временного <4> хранения
легковых автомобилей индивидуального легкового
автотранспорта жителей микрорайона

Расчетный показатель
Итого
Расчетный парк индивидуальных автомобилей
2824
Нормативная потребность в машино-местах, ед.
494

--------------------------------
<4> Постановление Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318 (ред. от 16.05.2013) "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области", п. 3.5.158. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе 25% - для жилой застройки.

Расчет потребности в машино-местах гостевого <5> хранения
легковых автомобилей индивидуального легкового
автотранспорта жителей микрорайона

Расчетный показатель
Итого
Численность населения
7282
Нормативная потребность в машино-местах, ед.
291

--------------------------------
<5> П. 3.5.156. В пределах жилых территорий и на придомовых территориях следует предусматривать открытые площадки (гостевые автостоянки) для парковки легковых автомобилей посетителей из расчета 40 машино-мест на 1000 жителей, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых домов не более чем на 200 м.

Расчет потребности в машино-местах приобъектного <6>
хранения легковых автомобилей индивидуального легкового
автотранспорта жителей микрорайона

№ участков
Объект
Общая площадь, кв. м
Число м/мест
Учреждения образования
17
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
5060
5
18
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
5060
5
19
Общеобразовательная школа на 820 мест
18000
16

ИТОГО
27660
26
Встроенные помещения для учреждений обслуживания населения в многоквартирных домах
1
Многоквартирный дом № 1



отделение связи
298,0
6

бытовые услуги
50,0
2
2
Многоквартирный дом № 2



магазин промышленных товаров
147,0
3

кафе на 20 пос. мест
200,0
4
3
Многоквартирный дом № 3



отделение связи
300,0
6

салон бытовых услуг
400,70
16
4
Многоквартирный дом № 4



аптека
350,0
14

жилищно-эксплуатационные службы
350,70
7
5
Многоквартирный дом № 5



магазин
150,0
6

кафе на 20 пос. мест
197,80
4
6
Многоквартирный дом № 6



салон бытовых услуг
700,70
28
7
Многоквартирный дом № 7



детское кафе на 40 пос. мест
400,70
8

магазин смешанных товаров
300,0
6
8
Многоквартирный дом № 8



финансовые организации
474,80
10

кафе-бар на 30 пос. мест
400,0
6
9
Многоквартирный дом № 9



банк
700,70
14
11
Многоквартирный дом № 11



магазин смешанных товаров
1692,0
68
15
Многоквартирный дом № 15



банк
300,0
6

магазин смешанных товаров
1379,40
55
31
Многоквартирный дом № 12а



Встроенная на 1-м и 2-м эт. поликлиника на 109 посещений в смену
800
6

ИТОГО
9592,5
275

Деловой центр "Капитель"



гостиница на 11 - 16 эт. на 84 места
4250
8

ресторан на 50 пос. мест, 2 эт.
1100
10

лобби-бар на 20 пос. мест, на 1 эт.
200
4

офисы, 3 - 10 эт.
5950
119

бутики, 1 эт.
1270
51

ИТОГО
26245
192

ИТОГО

493

--------------------------------
<6> П. 3.5.160. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий, учреждений, предприятий, у вокзалов, на рекреационных территориях допускается определять в соответствии с рекомендуемой таблицей 92.

Общая нормативная потребность в машино-местах временного характера - 4102 машино-места.
Проектом планировки для обеспечения необходимого количества машино-мест организованного хранения легковых автомобилей индивидуального легкового автотранспорта планируется размещение 2026 машино-мест на территории проектирования, в том числе:
5. 600 машино-мест в многоуровневых парковках <7>.
6. 866 машино-мест на открытых парковках.
7. 560 машино-мест на подземных парковках под жилыми домами и под деловым центром "Капитель".
--------------------------------
<7> На стадии архитектурно-строительного проекта определяется тип многоуровневых парковок по числу уровней и наличию подземных этажей.

4. Характеристика планируемого развития
инженерно-технического обеспечения территории

4.1. Водоснабжение

1. В настоящее время сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода проходят вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения.
2. Водоснабжение потребителей планируемых объектов капитального строительства предусматривается от планируемых водопроводных сетей.
3. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
4. Планируется размещение сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода:
- вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.
5. Противопожарные мероприятия: система пожаротушения, низкого давления с подачей воды через гидранты.
6. Потребные расходы воды из системы коммунального водопровода по территории в границах проектирования составляет 2173,15 куб. м/сут.
7. Расчетный расход воды на наружное пожаротушение - 30 л/с.
8. В соответствии с п. 2.26 СНиП 2.04.02-84 минимальный свободный напор в сети водопровода для проектируемой застройки при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание должен быть не менее 54 м в. ст. Если это условие не выполняется, необходимо предусмотреть устройство водонапорного бака и повысительной установки для отдельных зданий.
9. На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета на определение пропускной способности водопроводных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.

4.2. Водоотведение

4.2.1. Хозяйственно-бытовая канализация.
1. В настоящее время сети хозяйственно-бытовой канализации проходят в юго-восточной части участка. Проектом планировки территории планируется демонтаж сетей канализации и устройство новых.
2. Суммарный расчетный расход хозяйственно-бытовых стоков проектируемой застройки правобережного микрорайона составляет 2173,15 куб. м/сут.
3. Отведение хозяйственно-бытовых стоков с проектируемой территории предусмотрено на КОС г. Калуги.
4. Проектная схема предусматривает строительство централизованной хозяйственно-бытовой канализации, состоящей из самотечной сети, насосных станций подкачки (КНС) и напорных участков.
5. Для реализации схемы предусматривается строительство самотечных коллекторов.
6. Для проверки пропускной способности канализационных сетей необходимо выполнить гидравлический расчет на последующих стадиях проектирования.
7. Сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации планируется проложить:
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.
4.2.2 Дождевая канализация.
1. В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы по проекту, выполненному ООО "ПроектРемСтрой", объект: "Проект строительства дорог общего пользования в новом микрорайоне массовой застройки "Правгород" в г. Калуге", данный проект предусматривает устройство дождевой канализации.
2. В настоящем проекте планировки для отведения дождевых стоков с застройки предусматривается закрытая система: со строительством закрытых перехватывающих коллекторов, с устройством очистных сооружений поверхностного стока.
3. После завершения поверхностной концентрации дождевой сток поступает в уличные лотки проезжей части, по уличному лотку до первого дождеприемника и далее закрытой системой трубопроводов, предусмотренных проектом ООО "ПроектРемСтрой", объект: "Проект строительства дорог общего пользования в новом микрорайоне массовой застройки "Правгород" в г. Калуге", дождевой сток самотеком поступает через разделительную камеру в регулирующий резервуар, из резервуара, после прекращения дождя, дождевой сток равномерно продолжает поступать на локальные очистные сооружения поверхностного стока фирмы, имеющей соответствующие сертификаты, и после очистки равномерно отводится в водоотводной канал и далее на рельеф.
4. От объектов, загрязняющих дождевые стоки (автостоянки, котельные, предприятия питания), предусматривается предварительная локальная очистка от нефтепродуктов и жира.
5. Расчетные объемы поверхностных сточных вод при отведении их на очистку составляют:
- объем дождевого стока от расчетного дождя 1463,0 л/с;
- расход на очистку - 145,0 л/с.
6. Расход дождевых вод для гидравлического расчета дождевых сетей составляет 960,0 л/с.
7. Сети дождевой канализации планируется проложить:
- вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.

4.3. Теплоснабжение

1. В настоящее время на рассматриваемой территории тепловые сети не проложены.
2. Расчетные параметры наружного воздуха приняты:
- холодный период: -27 °C;
- теплый период: +20,6 °C;
- продолжительность отопительного периода: 214 суток;
- средняя температура отопительного периода: - 2,2 °C.
3. Общее теплопотребление на проектируемой территории ЗАО "СУ-155" на полное развитие составит 7,32 Гкал/час.
На основании данных МУП "Калугатеплосеть" г. Калуги теплоснабжение проектируемой многоэтажной, многоквартирной застройки возможно от реконструируемой котельной, расположенной в промышленно-складской зоне по улице Энергетиков. Проектная мощность реконструируемой котельной не менее 170 Гкал/час.
4. От вышеуказанной котельной по существующим и проектируемым улицам необходимо проложить теплопроводы, посредством которых тепло будет передаваться потребителям.
5. Проектируемые тепловые сети предполагаются двухтрубными, циркуляционными, подающими тепло одновременно на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Температурный график - 95 - 70 °C.
6. Теплоснабжение потребителей осуществляется через ИТП, встроенные в здания. Системы отопления и вентиляции потребителей присоединяются к тепловым сетям по независимой схеме. Система горячего водоснабжения - закрытая. Тепловые сети проектируются многократно закольцованными, что обеспечивает высокую надежность теплоснабжения подключаемых потребителей.
7. Тепловые сети планируется проложить:
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.

4.4. Газоснабжение

1. Вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения в настоящее время проходят сети газопровода среднего давления.
На территории микрорайона планируется размещение ГРП для понижения газа среднего давления до газа низкого давления.
2. От существующей сети газопровода среднего давления до ГПР планируется прокладка сети газопровода среднего давления.
3. От проектируемой ГРП жилых домов и пристроенных к жилым домам котельных планируется прокладка сетей газопровода низкого давления.
4. Проектом предусмотрено для кирпичных 8 - 10 этажных жилых домов поквартирное отопление, элементами которого являются отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи топлива. В качестве источника энергии является природный газ.
5. Проектируемый газопровод предлагается выполнить стальными трубами ГОСТ 1050-74 в подземном исполнении, глубина заложения от планировочной отметки составляет 0,6 м - под непроезжей частью и 0,8 м - под дорогами. В местах пересечения газопроводами коммуникационных коллекторов следует предусматривать прокладку газопровода в футляре, выходящем на 2 м в обе стороны от наружных стенок пересекаемых сооружений, а также проверку неразрушающими методами контроля всех сварных стыков в пределах пересечения и по 5 м в стороны от наружных стенок пересекаемых сооружений.
6. При разработке рабочей документации точка врезки, трассировка сетей, диаметры газопроводов и схема газоснабжения в целом уточняются на основании технических условий, которые необходимо предварительно получить.
7. Годовой расход газа для микрорайона составляет 4009 тыс. н. куб. м.
8. Газопровод планируется проложить:
- вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.

4.5. Электроснабжение

1. Вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения в настоящее время проходят сети электроснабжения - кабели 10 кВ.
2. На территории рассматриваемого участка планируется размещение РП и ТП.
3. Суммарный расчет электроэнергии для планируемой застройки на полное развитие составит 7787,14 кВт на основании расчетов, выполненных по укрупненным удельным показателям.
4. Электроснабжение потребителей предполагается осуществить от планируемого РП 10/0,4 кВ и планируемых ТП 10/0,4 кВ.
5. Прокладка силовых кабелей планируется:
- вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.
6. Прокладка силовых кабелей планируется:
- вдоль планируемого бульвара;
- вдоль планируемых основных проездов.

4.6. Связь

4.6.1. Телефонизация

1. Кабели связи на территории проектирования отсутствуют.
2. В проектируемом районе предполагается оборудовать 3952 номера. Количество номеров уточняется на последующей стадии проектирования. Кроме того, на проектируемой территории необходимо предусмотреть количество таксофонов 0,5% от общей емкости проектируемой сети. Отдельной категорией необходимо выделить ISDN-абонентов, которые составляют в среднем 2% от общей абонентской емкости.
3. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения, уточняются на последующих стадиях проектирования, получения технических условий.
4. Сети кабелей связи планируется проложить:
- вдоль реконструируемой магистральной улицы общегородского значения;
- вдоль планируемой улицы районного значения (транспортно-пешеходная);
- вдоль планируемой улицы местного значения (улицы в жилой застройке);
- вдоль планируемых основных проездов;
- вдоль планируемого бульвара.

Параметры развития инженерных сетей

№ п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Планируемые сети

Протяженность инженерных сетей
км
15,773
1
Водоснабжение
км
2,00
1.1
сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода
км
2,00
2
Водоотведение
км
5,003
2.1
сети напорной хозяйственно-бытовой канализации
км
5,033
2.2
сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации
км
1,94
2.3
сети самотечной дождевой канализации
км
3,03
3
Газоснабжение
км
1,41
3.1
сети газопровода среднего давления
км
1,24
3.2
газ низкого давления
км
0,17
4
Электроснабжение
км
6,21
4.1
силовые кабели связи
км
2,56
4.2
силовые кабели 10 кВ
км
2,33
4.3
силовые кабели 0,4 кВ
км
1,32
5
Теплоснабжение
км
1,15
5.1
тепловые сети
км
1,15

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Расчетный срок
I
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ,
в том числе
га
21,4711
1
Территория микрорайона,
в том числе
га
21,4711
1.1
Жилой застройки
га
12,2105

Многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
га
5,8122

Многоквартирных домов

2,8246

Многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой

2,7514

Многоквартирных домов со встроенными помещениями поликлиники

0,8223
1.2
Учреждений системы социального обслуживания населения:
га
4,7455

Дошкольных образовательных учреждений на 220 мест
га
1,4395

Общеобразовательной школы на 820 мест
га
2,7295

Делового центра "Капитель"
га
0,5765
1.3
Объектов инженерно-технического обеспечения:
га
0,1209

РП 10/0,4 кВ
га
0,0144

ТП 10/0,4 кВ
га
0,0912

ГРП

0,0153
1.4
Основных проездов и инженерных сетей
га
2,1336
1.5
Элементов озеленения и благоустройства
га
7,44
2
Территория общего пользования:
га
2,2
2.1
Улично-дорожной сети и линейных объектов инженерной инфраструктуры
га
2,2
3
Территория, не вовлеченная в градостроительную деятельность
га
0
II
КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ

0,169
III
КОЭФФИЦИЕНТ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

1,5
IV
НАСЕЛЕНИЕ


1
Общая численность населения
чел.
7282
2
Плотность населения на территории жилой застройки постоянного проживания
чел. на га
336
3
Жилищный фонд


3.1
Уровень жилищной обеспеченности
кв. м/ чел.
30
3.2
Средняя этажность застройки
этаж
13
3.3.1
Общий объем убыли жилищного фонда, общая площадь жилых домов
тыс. кв. м
0
3.3.2
Общий объем жилищного строительства, общая площадь жилых домов (без учета площадей паркингов)
кв. м
218457,90
V
ОБЪЕКТЫ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ


1
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
кв. м
5060
2
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест
кв. м
5060
2
Общеобразовательная школа на 820 мест
кв. м
18000
3
Офисный центр
кв. м
26245
VI
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


1
Протяженность улично-дорожной сети:
км

1.1
Магистральные улицы
км

1.1.1
Общегородского значения
км
0,443
1.2
Улицы и дороги местного значения
км

1.2.1.
Улица районного значения
км
0,406
1.2.2
улицы в жилой застройке
км
0,411
1.2.3
Основных проездов
км
0,216
2
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями
автомобилей/1000 жителей
450
3
Общее количество машино-мест для постоянного хранения автотранспорта, размещенных на территории проектирования
машино-мест
2026
3.1
Количество машино-мест, размещенных по проекту на стоянках для постоянного хранения индивидуального автотранспорта на территории жилых домов, в том числе:
машино-мест

3.1.1
В наземных парковках
машино-мест
600
3.1.2
На стоянках в составе территории жилого дома
машино-мест
866
3.1.3
На подземных парковках
машино-мест
560
VII
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


1
Водоснабжение


1.1
Водопотребление - всего,
в том числе
куб. м/ в сутки
2173,15

- на хозяйственно-питьевые нужды
куб. м/ в сутки
2173,15

- на производственные нужды
куб. м/ в сутки
0

вторичное использование воды
куб. м/ в сутки
-

производительность водозаборных сооружений
куб. м/ в сутки
-

в том числе водозаборов подземных вод
куб. м/ в сутки
-
2
Канализация


2.1
Общее поступление сточных вод



- всего
куб. м/в сутки
2173,15

в том числе



- хозяйственно-бытовые сточные воды
куб. м/в сутки
2173,15

в производственные сточные воды
куб. м/в сутки
0
3
Электроснабжение


3.1
потребность в электроэнергии



- всего
кВт
7787,14

в том числе



- на производственные нужды
кВт
0

- на коммунально-бытовые нужды
кВт
7787,14
4
Теплоснабжение


4.1
тепловые нагрузки - всего
Гкал/час
10,53713

в том числе



- на коммунально-бытовые нужды
Гкал/час
10,53713

- на производственные нужды
Гкал/час
0
4.2
обеспеченность населения теплоснабжением
% от населения
0
5
Связь


5.1
охват населения телевизионным вещанием
% от населения
100,0
5.2
число абонентских номеров
тел.
3952
6
Газоснабжение


6.1
расход газа
тыс. н. куб. м
4009





Приложение 10
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 2 декабря 2014 г. № 391-п

ФОРМИРУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

№ участка на чертеже
Ориентировочная площадь земельного участка, кв. м
Разрешенное использование
Ограничения, обременения в использовании
1
3750
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона тепловой сети, действующая с момента ввода в эксплуатацию
2
3768
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
3
7502
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
4
7492
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0.4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
5
3757
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
6
7480
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
7
7481
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
8
9406
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона тепловой сети, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
9
7486
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона тепловой сети, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
10
2229
Для размещения многоквартирного дома
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети кабелей связи, действующая с момента ввода в эксплуатацию
11
16340
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона РП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления
12
7162
Для размещения многоквартирного дома
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети кабелей связи, действующая с момента ввода в эксплуатацию
13
5721
Для размещения многоквартирного дома
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
14
8674
Для размещения многоквартирного дома
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
15
11174
Для размещения многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
16
5765
Для размещения делового центра "Капитель"
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ГРП, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода среднего давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
17
7044
Для размещения дошкольного образовательного учреждения на 220 мест
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
18
7351
Для размещения дошкольного образовательного учреждения на 220 мест
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
19
27295
Для размещения общеобразовательной школы на 820 мест
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона тепловой сети, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
20
3144
Для размещения многоуровневой парковки на 300 м/мест
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию
21
2859
Для размещения многоуровневой парковки на 300 м/мест
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
22
144
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
23
169
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
24
144
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
25
144
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
26
144
Для размещения распределительной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
27
163
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
28
148
Для размещения трансформаторной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию
29
6936
Для размещения бульвара с сетями самотечной дождевой канализации, газопровода низкого давления, силовых кабелей 10 кВ, тепловыми, кабелей связи, самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, силовых кабелей 0,4 кВ
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона РП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети кабелей связи, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона тепловой сети, действующая с момента ввода в эксплуатацию
30
153
Для размещения газораспределительной подстанции
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду
31
8223
Для размещения многоквартирного дома со встроенными помещениями поликлиники
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию
32
4619
Для размещения основного проезда с сетями: самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, газопровода среднего давления, силовых кабелей 0,4 кВ
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ГРП, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона делового центра "Капитель";
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода среднего давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ,
действующая с момента ввода в эксплуатацию
33
1816
Для размещения основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, силовых кабелей 0,4 кВ, самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, кабелей связи
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0.4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0.4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети кабелей связи, действующая с момента ввода в эксплуатацию
34
1041
Для размещения основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, силовых кабелей 0,4 кВ
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию
35
4460
Для размещения многоквартирного дома
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию.
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию
36
1640
Для размещения основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, силовых кабелей 0,4 кВ
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию
37
5800
Для размещения основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, силовых кабелей 0,4 кВ самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, кабелей связи
Обременение:
собственность на земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, предоставлен в аренду.
Ограничение:
- санитарно-защитная зона площадок ТБО, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- санитарно-защитная зона РП 10/0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной дождевой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 10 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети газопровода низкого давления, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети силовых кабелей 0,4 кВ, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, действующая с момента ввода в эксплуатацию;
- охранная зона сети кабелей связи, действующая с момента ввода в эксплуатацию





Приложение 11
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 2 декабря 2014 г. № 391-п

1. Основные технико-экономические показатели

№ п/п
Наименование показателей
Площадь, га
1
Площадь территории проектирования
21,4711
2
Площадь территории квартала, в том числе земельных участков для размещения
21,4711
2.1
многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
5,8122
2.2
многоквартирных домов
2,8246
2.3
многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями и одноуровневой подземной парковкой
2,7514
2.4
многоквартирных домов со встроенными помещениями поликлиники
0,8223
2.5
делового центра "Капитель"
0,5765
2.6
многоуровневых парковок
0,6003
2.7
объектов местного значения:

2.7.1
дошкольного образовательного учреждения на 220 мест
1,4395
2.7.2
общеобразовательной школы на 820 мест
2,7295
2.7.3
РП 10/0,4 кВ
0,0144
2.7.4
ТП 10/0,4 кВ
0,0912
2.7.5
ГРП
0,0153
2.7.6
основного проезда с сетями: самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, газопровода среднего давления силовых кабелей 0,4 кВ
0,419
2.7.7
основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, силовых кабелей 0,4 кВ самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, кабелей связи
0,1816
2.7.8
основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, силовых кабелей 0,4 кВ
0,2681
2.7.9
бульвара с сетями самотечной дождевой канализации, газопровода низкого давления, силовых кабелей 10 кВ, тепловыми, кабелей связи, самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, силовых кабелей 0,4 кВ
0,6849
2.7.10
основного проезда с сетями самотечной дождевой канализации, силовых кабелей 10 кВ, газопровода низкого давления, силовых кабелей 0,4 кВ самотечной хозяйственно-бытовой канализации, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарного водопровода, кабелей связи
0,5800


------------------------------------------------------------------