ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 04-62

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК",
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОБНИНСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ № 01-40
ОТ 12.03.2007

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области", утвержденными постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318, статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск", утвержденные решением Обнинского городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 (в редакции решений городского Собрания № 02-50 от 20.11.2007, № 02-63 от 17.09.2008, № 03-75 от 29.05.2009, № 02-16 от 21.12.2010, № 05-33 от 24.04.2012, № 02-43 от 26.03.2013, № 02-57 от 22.04.2014) следующие изменения и дополнения:
1. В таблице 5 статьи 22 в строке кода 1.210 столбцы "ПК-1" и "ПК-2" дополнить значением "У".
2. Утвердить карту градостроительного зонирования в новой редакции с пояснениями (приложение 1 (не приводится) и 2).
Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
В.Н.Савин





Приложение № 2
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 25 ноября 2014 г. № 04-62

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К КАРТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования - часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" - осуществляется в соответствии со статьями 30 - 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целями:
- уточнения границ территориальных зон по всей территории муниципального образования с учетом фактических и проектируемых землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;
- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
При проведении работ вносятся следующие изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования "Город Обнинск":
1. Откорректированы границы зоны затопления паводковыми водами 1% обеспечения в соответствии с представленными данными Калужского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
Основания:
- обращение директора ООО "Строй-Вест" от 25.07.2014 № 62;
- письмо ФГБУ "Центральное УГМС" от 18.07.2014 № 44.
2. Уточнены границы градостроительной зоны Ж-3 "Зона застройки многоэтажными жилыми домами" с учетом границ санитарно-защитной зоны предприятия ГС РАН, охранной зоны сейсмографа ГС РАН, санитарно-защитной зоны автопарковки, расположенной по адресу: пр. Ленина, 187а.
Основание:
- необходимость уточнения границ жилого образования "Зайцево" для разработки проекта планировки и межевания территории с учетом предусмотренного Генпланом размещения детского сада и лыжероллерной трассы.
3. Откорректированы границы градостроительной зоны ПК-3 "Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры" в районе гаражного общества "Иншанс" с целью перевода земельных участков с кадастровыми номерами 40:27:030803:66, 40:27:030803:13, 40:27:030803:121 в градостроительную зону ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки" в соответствии со сложившимся землепользованием.
Основание:
- сложившееся использование земельных участков под гаражные боксы, не разрешенные в зоне ПК-3.
4. Переведены земельные участки с кадастровыми номерами 40:27:020101:372, 40:27:020101:373, 40:27:020101:374, 40:27:020101:375, 40:27:020101:376, 40:27:020101:377, 40:27:020101:378, 40:27:020101:379, 40:27:020101:380, 40:27:020103:223, 40:27:000000:30 из градостроительной зоны Ж-3 "Зона застройки многоэтажными жилыми домами" в градостроительную зону Ж-1 "Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки)".
Основания:
- обращение ООО "Поляна" от 22.09.2014 № 50;
- приведение в соответствие Генеральному плану МО "Город Обнинск", утвержденному решением Обнинского городского Собрания от 04.06.2007 № 01-44 (в ред. реш. от 10.12.2013 № 02-50).
5. Откорректированы границы градостроительных зон СН-3 "Зона размещения объектов очистных сооружений", ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки" и Р-2 "Зона рекреационных объектов - скверов, парков, бульваров, городских садов" в районе городских очистных сооружений в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером 40:27:010103:6 (вид разрешенного использования "под очистными сооружениями").
Основание:
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.
6. Откорректированы границы градостроительных зон ОД-2 "Зона обслуживания и деловой активности местного значения", ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки", ПК-3 "Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры" в районе гаражного общества "Волга" в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером 40:27:040501:69 (вид разрешенного использования "для реализации проекта строительства торгового комплекса с рестораном, гостиницей и автосервисом).
Основание:
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.


------------------------------------------------------------------