КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
от 1 октября 2014 г. № 737

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами" администрация МО ГП "Город Малоярославец"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:
1.1. Состав конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурс) (приложение 1);
1.2. Порядок работы конкурсной комиссии для проведения конкурса (приложение 2);
1.3. Порядок предоставления конкурсной документации (приложение 3).
2. Провести работу по подготовке и утверждению конкурсной документации:
2.1. Подготовить и представить для утверждения конкурсную документацию для управления многоквартирными домами.
2.2. Утвердить в установленном порядке конкурсную документацию, необходимую для отбора управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
2.3. Опубликовать в газете "Малоярославецкий край" и на официальном сайте www.torgi.gov.ru извещение "О проведении открытого конкурса" 06.10.2014.
3. Обеспечить возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, согласно порядку, установленному Правительством Российской Федерации.
4. МУП "Управление энергетики и ЖКХ" предоставить для согласования до 03.10.2014:
- расчеты по перечню обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса (далее - объекты конкурса);
- акты о состоянии общего имущества объектов конкурса.
5. Обеспечить осмотр претендентами конкурса и другими заинтересованными лицами объектов конкурса.
6. Назначить ответственными за установление технического состояния многоквартирных домов: по ЖКУ 1, 4, 5 - директора МУП "Управление энергетики и ЖКХ" - А.В.Солохина, по ЖКУ 2, 3, 6 - директора ООО УК "Центр" - О.Г.Урашкину.
7. Адресом официального сайта для размещения извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и конкурсной документации в сети Интернет является www.torgi.gov.ru.
7.1. Официальным печатным изданием для размещения извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами является газета "Малоярославецкий край".
8. Начальнику отдела культуры, спорта и связей с общественностью Чинареву С.В. обеспечить осуществление аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и процедуры проведения открытых конкурсов конкурсной комиссией.
9. Местом проведения открытых конкурсов является здание администрации муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец" (г. Малоярославец, ул. Калужская, д. 7, зал заседаний).
10. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации - начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством.
11. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Малоярославецкий край" и разместить на официальном сайте МО ГП "Город Малоярославец".

12. Считать утратившим силу постановление администрации МО ГП "Город Малоярославец" от 30.04.2014 № 283 "О проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами".
13. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

И.о. Главы администрации
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец"
Г.Б.Харлампов





Приложение 1
к Постановлению
Главы администрации
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец"
от 1 октября 2014 г. № 737

СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Председатель комиссии - заместитель Главы администрации
-
Д.В.Бочков
Заместитель председателя комиссии - главный специалист-юрист
-
А.В.Морозов
Секретарь комиссии - ведущий специалист 1 разряда администрации
-
С.А.Юева
Члены комиссии:


Депутаты городской Думы МО ГП "Город Малоярославец"
-
Е.В.Болоболова
И.А.Возик
Ведущий специалист администрации
-
И.А.Азарова
Эксперт администрации
-
М.В.Старцева





Приложение 2
к Постановлению
Главы администрации
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец"
от 1 октября 2014 г. № 737

ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

1. Конкурсная комиссия для проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - комиссия) рассматривает заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурс) и проводит конкурс.
2. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель.
3. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.
4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.
5. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые ведет секретарь комиссии и подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.
6. На заседаниях комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.
7. На заседаниях комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.
8. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
8.1. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.
8.2. Комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили до начала процедуры вскрытия конвертов.
8.3. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
8.4. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (далее - протокол вскрытия конвертов).
8.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов.
8.6. Протокол вскрытия конвертов подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов.
8.7. Комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.
8.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям:
непредставление определенных заявкой на участие в конкурсе документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
несоответствие претендента требованиям, указанным в конкурсной документации;
несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией.
8.9. Комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
9. Проведение конкурса:
9.1. Конкурс начинается с объявления комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
9.2. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.
9.3. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.
9.4. Указанный в пункте 9.3 настоящего Порядка участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.
9.5. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.
9.6. В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.
9.7. В случае если участник конкурса отказался выполнить требования, предусмотренные п. 9.6 настоящего Порядка, комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. В указанном случае победитель конкурса определяется в порядке, установленном пунктами 9.5 и 9.6 настоящего Порядка.
9.8. В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 9.1 настоящего Порядка размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.
9.9. Комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр хранится в ФЭО.





Приложение 3
к Постановлению
Главы администрации
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец"
от 1 октября 2014 г. № 737

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. Конкурсная документация размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в сети Интернет одновременно с размещением извещения о проведении конкурса и доступна для ознакомления всеми заинтересованными лицами в соответствии с расчетом платы за предоставление конкурсной документации - приложение к настоящему Порядку предоставления конкурсной документации и взимания платы за предоставление конкурсной документации.
2. Порядок взимания платы за предоставление конкурсной документации по отбору организации управления многоквартирными домами МО ГП "Город Малоярославец" разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Размер указанной платы не превышает расходов уполномоченного органа на изготовление копии документации и доставку ее лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи (при необходимости).
4. Информация о порядке взимания и размере платы за предоставление конкурсной документации должна содержаться в извещении о проведении конкурса.
5. Со дня опубликования указанного извещения любое заинтересованное лицо может обратиться в уполномоченный орган с заявлением, поданным в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, о предоставлении конкурсной документации. К данному заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие внесение платы за представление документации.
6. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления и документа, подтверждающего внесение платы, обязан предоставить такому лицу документацию о торгах.
7. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документооборота осуществляется без взимания платы.
8. Предоставление конкурсной документации до опубликования в официальном печатном издании - газете "Малоярославецкий край" и размещения на официальном сайте извещения о проведении торгов не допускается.
9. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте, должна соответствовать представленной конкурсной документации в письменной форме.





Приложение
к Порядку
предоставления конкурсной документации
и взимания платы за предоставление
конкурсной документации

РАСЧЕТ
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ОТБОРУ
ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
МО ГП "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"

1. Стоимость изготовления ксерокопии одного листа документации о торгах составляет 7 рублей 00 копеек.
2. Расчет размера платы за предоставление конкурсной документации.
Размер платы за представление конкурсной документации составляет:

Р = S x V,

где Р - размер платы за предоставление конкурсной документации;
S - стоимость изготовления ксерокопии одного листа конкурсной документации;
V - объем (количество листов) конкурсной документации.


------------------------------------------------------------------